Новости

С 1 ноября 2022 года в Нижегородской области начала действовать региональная программа льготной ипотеки. Она отличается особенно низкими ставками — от 0,1% до 4% годовых.

Чтобы воспользоваться программой при приобретении квартиры в ЖК «Университетский», вам необходимо заключить ипотечный договор по одной из госпрограмм: льготной ипотеки на новостройки, семейной или «цифровой» ипотеки для IT-специалистов.
Денежные средства выделяются из бюджета Нижегородской области для возмещения участникам программы части процентной ставки по ипотечным кредитам. Социальный жилищный кредит можно взять лишь единожды.

Льготным кредитом могут воспользоваться следующие категории граждан:
- медицинские работники;
- пожарные;
- спортивные тренеры;
- работники соцзащиты;
- работники образования, спорта и культуры;
- работники муниципальных унитарных предприятий, государственные и муниципальные служащие.
- многодетные семьи;
- сотрудники полиции и Росгвардии;
- ветераны боевых действий;
- IT-специалисты.


Ставка по социальной ипотеке в Нижегородской области зависит от того, с какой из льготных программ ее соединить:

- ставка 0,1% годовых доступна для многодетных родителей Нижегородской области. Чтобы ей воспользоваться, кредит нужно совместить с семейной ипотекой или льготной ипотекой на квартиры в новостройках. В первом случае ставка снижается с 6%, во втором — с 7%.

- ставка 3% годовых для социального кредита оформляется при совмещении с цифровой ипотекой. Ее вправе взять IT-специалисты из аккредитованных организаций в возрасте от 22 до 45 лет. Без региональной поддержки субсидированный заем выдается под 5%.

- ставка 4% годовых доступна для всех перечисленных категорий заемщиков, которые предпочтут взять социальную ипотеку на покупку квартиры в новостройке. До момента субсидирования она составляет 7%.

Ознакомиться с подробной информацией о программе можно на официальном интернет-портале правовой информации по ссылке - https://clck.ru/32dq4G

Или по телефону отдела продаж: 428-00-28

23 сентября текущего года были возобновлены строительные работы по завершению строительства ЖК «Университетский». В настоящее время получены все разрешительные документы на возобновление строительства жилого дома.

На строительной площадке завершен подготовительный этап, в рамках которого проведена актуализация инженерных изысканий, восстановлено ограждение строительной площадки и котлована, установлены аншлаги и дорожные знаки, организован пункт мойки колес, организован штаб строительства и временный бытовой городок, организована круглосуточная охрана стройплощадки. Выполнено обследование ранее возведенных конструкций на предмет готовности к дальнейшему использованию при производстве работ. В настоящее время  ведутся работы по устройству  свайного поля, а также  заключаем соглашения с сетевыми компаниями на технологические присоединения к инженерным сетям.

Наша компания собственными силами ведет проектирование ЖК «Университетский». В структуре организации создано оснащенное современной техникой проектное управление, в котором работают архитекторы, конструкторы.До весны мы планируем завершить работы нулевого цикла на строительной  площадке и до осени 2020 года завершить монолитный каркас дома. Впоследствии планируется выполнение ограждающих конструкций, остекления, монтаж внутренних систем. Дом спроектирован как «комфорт плюс» в экологичном районе областного центра. У него современная планировка с переменной этажностью:  5-7-9 этажные корпуса. С верхних этажей открывается прекрасный  вид на Волгу, на нагорную часть Нижнего Новгорода. Планируется обустроенная придомовая территория с детскими площадками и зеленой зоной отдыха для жителей. Важное достоинство жилого комплекса —  подземная парковка.

В декабре 2019 г. — январе 2020 г.  планируем  приступить к реализации свободных квартир с привлечением денежных средств дольщиков через эскроу-счета.

Глеб Никитин: «Права 76 дольщиков будут восстановлены при достройке ЖК «Университетский»

1 октября 2019 года в Нижнем Новгороде губернатор Нижегородской области Глеб Никитин провел выездное совещание по вопросу достройки ЖК «Университетский».

В совещании приняли участие заместитель губернатора Сергей Морозов, министр строительства Нижегородской области Анатолий Молев, директор АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» Андрей Нечаев, представители ресурсоснабжающих организаций и инициативной группы участников долевого строительства ЖК «Университетский». Объект начал строиться во втором квартале 2016 года. Работы прекратились в начале 2017 года в связи с отсутствием финансирования. Теперь согласно решению суда достройку ЖК будет осуществлять АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству». Застройщику были предоставлены компенсационные земельные участки по Казанскому шоссе, переданные региону из федеральной собственности. Там также предполагается строительство жилых домов, средства от продажи помещений в которых позволят компенсировать бюджету средства, направленные на достройку жилого комплекса. На данный момент на площадке начались строительные работы.

Как отметил глава региона, готовность объекта составляла менее 1%. Было частично выполнено устройство свайного поля. «Мы выбрали путь достройки через нашего регионального оператора. Экономика полностью просчитана. Планируется завершить строительство до конца 2021 года. Благодаря этому 76 дольщиков смогут получить свое жилье», — сказал глава региона.

Губернатор отметил, что по каждому объекту незавершённого строительства идет поиск индивидуального решения. «Скоро сдвинется с мёртвой точки строительство дома на площади Сенной, зашел инвестор на долгострой на улице Родионова, завершается строительство дома на улице Ошарской. Достраиваются «Новинки Smart City». Сформирована дорожная карта по достройке ЖК «Окский берег» совместно с «Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства». Также совместно с Фондом предполагается определить источники финансирования по ЖК «На Гончарова» и «Европейский», — добавил глава региона.

«Долгожданное строительство наконец-то сдвинулось с мертвой точки. Раньше здесь был пустырь, захламленный участок, стройка встала. У всех дольщиков была паника. Но сейчас мы видим движение на площадке, работает строительная техника. Понимаем, что дом будет достроен», — сказал представитель инициативной группы участников долевого строительства ЖК «Университетский» Вячеслав Крупнов.

«Мы выплачиваем ипотеку, за эти три года пережили много негативных эмоций. Но теперь видим, что благодаря активной позиции правительства региона дом будет достроен», — добавила представитель инициативной группы участников долевого строительства ЖК «Университетский» Людмила Крупнова.